关于市乳牛场经济适用住房房源的公告

[市住房和城乡建设局] 2014-05-21 09:28字号:TT

  三明市人民政府关于三明市区保障性安居工程建设和管理的意见》(明政文〔201237号)《三明市人民政府办公室关于加强保障性住房建设和管理有关工作的通知》(明政文〔201372号)《三明市人民政府办公室关于调整准入标准等市保障性住房政策的通知》(明政文〔201393号)等文件规定,现将市乳牛场经济适用住房项目房源公告如下:

  一、房源情况

  该项目是三明市乳牛场利用自有存量土地建设的经济适用住房项目,已取得预售许可证(明房预售证2014-17号),房源共160套,其中28套为拆迁安置房,74套面向三明市乳牛场符合条件的职工销售,58套面向梅列区符合条件的残疾人销售。根据《三明市区经济适用住房管理规定》(明政文〔2008〕64号)、《三明市区经济适用住房管理实施意见》(明房字〔2008〕28号)等文件规定,企业利用存量土地开发建设的经济适用住房项目,符合市区经济适用住房申购条件的本单位职工享有优先购买权,有剩余房源向社会公开销售或由市政府回购作为保障性住房。按《三明市物价局 三明市房改办关于三明市乳牛场经济适用住房基准价格的批复》(明价〔2013125规定申购人享受核准建筑面积销售基准价为2797.31元/平方米(销售价格可在核定基准价格上浮不超过3%,下浮不限核准面积销售价格按市场评估价为3536-5139元/平方米

  二、配售对象

  三明市乳牛场职工、梅列区符合市区经济适用住房申购条件的残疾人家庭个人

  三、申报受理单位

  乳牛场职工报名地点:三明市乳牛场,地址:梅列区碧湖 ,联系人:小吴 ,联系电话:8299476 。

  梅列区残疾人报名地点,地址:明宇大厦二楼,联系人:小白,联系电话:18060168019。

  四、政策咨询部门

  三明市住房制度改革委员会办公室,地址:三明市三恒商厦三楼,联系电话:0598-8268530。

  五、受理监督部门

  三明市住房和城乡建设局监察室,地址:三明市新市中路208号,监督电话:8595859。

  六、报名注意事项

  (一)领表报名时间:2014521日至2014527。梅列区残疾人报名领表时必须带上户口本及残疾证。

  (二)交申购表时间:2014527日至201464。申请人领表后及时按有关要求填报,必须于2014年6月4日前将完整的申购材料交至申报受理单位,逾期不予受理。

  (三)申请人准入标准、资格审核程序严格按照三明市人民政府《关于三明市区保障性安居工程建设和管理的意见》(明政文〔2012〕37号)、《三明市人民政府办公室关于加强保障性住房建设和管理有关工作的通知》(明政文〔201372号)《三明市人民政府办公室关于调整准入标准等市保障性住房政策的通知》(明政文〔201393号)、《三明市区经济适用住房管理规定》(明政文〔2008〕64号)、《三明市区经济适用住房管理实施意见》(明房字〔2008〕28号)等文件执行。

  (四)联审程序:市住建会同住房公积金部门、残联等相关单位,就申请人及共同申请的家庭成员自有房产和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存情况、申请人残疾状况等进行审核市民政部门会同公安、工商、税务、社保、银行、证券等部门对申请人家庭的收入、资产进行审核。审核后对符合经济适用住房申购条件的申请人进行综合评分,按评分分数高低确定拟入围申请人员公示名单,并在三明市区主要报刊及市住建局网站公示,获得入围资格申购人按分值从高到低、同分段的通过抽签的方式确定选房顺序,本次申购经济适用住房属有限产权房,其产权及上市交易管理按有关规定执行。

  七、特别说明

  (一)本次经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等到因素进行回购。

  购买经济适用住房满5年,购房上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段同类普通商品住房与经济适用住房差价的80%向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

  在取得完全产权前,经济适用住房购房人只能用于自住,违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房,或者擅自改变住房用途且拒不整改的,按照有关规定或者合同约定收回。

  在取得完全产权前,经济适用住房购房人有与其申报收入明显不符的高消费行为时,应当主动向住房保障部门作出说明,不配合对其资产进行核查、公示,或不能作出合理解释的,视同以虚假资料骗购经济适用住房。

  (二)经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合经济适用住房保障条件的,应当退出经济适用住房,或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。

  (三)根据国家建设部等七部委《关于印发(经济适用住房管理办法)的通知》(建住房〔2007〕258号)等规定,不符合经济适用住房申购条件、弄虚作假骗购经济适用住房的,应无条件退还所购经济适用住房,有关部门按原购买价格收回,已有装修不予补偿。属公职人员的,将移交纪检监察部门调查处理;属非公职人员的,将移交公安部门以涉嫌骗取公共资源的行为进行调查处理;构成犯罪的,将追究刑事责任。

  三明市住房和城乡建设局

  2014年5月21日 

附件下载

相关连接

ag首页-ag平台娱乐-ag是什么公司